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Baugrundstücke

Ein Artikel von Hilde

Baugrundstücke, sie unbebaute Grundstücke auf denen später Immobilien errichtet werden. Um das Traumhaus zubauen, brauch man diese Grundstücke. Diese kann man nach seinen eigenen Wünschen bebauen lassen. Sie werden nach Quadratmeter bezahlt. Was bei sehr zentrumsnahen Grundstücken empfindlich hoch sein kann. Bei einer Ländlichen Gegend ist es daher günstiger. Aber man brauch sehr viel Geduld um das passende zufinden. Wenn man das passende gefunden hat. Kommen noch ein paar Fragen auf. Wie zum Beispiel, ist die geplante Bebauung überhaubt zu lässig? Was für Vorbelastungen hat das Grundstück? Die Antwort findet man im Bebauungsplan. Der Bebauungsplan legt fest wie das gewünschte Haus Aussehen oder wie Groß es sein darf. Hier kann man auch weiter geplante Vorhaben in der Umgebung einsehen. Ob in naher Zukunft eine Autobahn oder ein Einkaufzentrum gebaut werden soll. Bei dem Abschluß des Kaufes wird die Gemeinde informiert. Hier sollte man auf anfallende Kosten für Anschlüsse für die Versorgung und Verkehrswege achten. Manchmal werden noch nach Jahren die Bescheide für die Kosten verschickt, was oft zu finaziellen Lücken kommen lässt. Um das alles zu prüfen fordert Geduld, Zeit und oftmals Geld. Dafür gibt es auch die Immobilienberater die, die größten Fragen erledigen und so sehr vieles vereinfachen.